Działka na sprzedaż

Opis nieruchomości

Działka budowano-usługowa w Bestwinie o powierzchni 2.333 m2

Zapraszamy do zapoznania się z ofertą wyjątkowej działki położonej w Bestwinie, zaledwie kilka kroków od Bielska-Białej i Czechowic-Dziedzic.
To miejsce oferuje nie tylko urokliwe otoczenie, ale także dogodny dostęp do życia miejskiego.

Inwestycja w działkę usługowo-mieszkalną niesie ze sobą wiele korzyści dla potencjalnych inwestorów, bowiem jedną z głównych zalet jest jej wielofunkcyjność. Możliwość wykorzystania nieruchomości zarówno do życia, jak i pracy jest atrakcyjna dla wielu przedsiębiorców, którzy mogą zdecydować się na umieszczenie swojego biura lub punktu usługowego bezpośrednio w miejscu zamieszkania. To nie tylko oszczędza czas i pieniądze związane z dojazdami, ale również pozwala na lepszą kontrolę prowadzonej działalności.

POSIADAMY W TEJ SAMEJ LOKALIZACJI DRUGĄ DZIAŁKĘ:  o pow. 1482 m2
 

Opis:

Dzięki bliskości miasta, łatwy dostęp do wszystkich udogodnień, jakie ono oferuje. Sklepy, restauracje, szkoły i placówki kulturalne są zaledwie chwilę drogi, zapewniając wygodę codziennego życia.

Ta działka stwarza niepowtarzalną okazję dla osób poszukujących spokoju na co dzień, ale ceniących również możliwości, jakie daje niedaleka odległość od miasta.

Działka posiada wszystkie niezbędne media: woda, gaz, prąd,

Parametry:

• Powierzchnia: 2.333 m2
• Wymiary: około 56m x 43 m
• Kształt: regularny / płaska
• Media: woda, prąd, gaz
• Plan zagospodarowania przestrzeni: działka usługo-mieszkalna

W sąsiedztwie:

• luźna zabudowa jednorodzinna
• usługi
• tereny zielone
• pełna infrastruktura (sklepy, przystanek autobusowy, szkoła, przedszkole)

Okolica:

• Czechowice-Dziedzice: 4 km
• Bielsko-Biała: 5 km
• Biedronka/Lewiatan: 2,6 km – 3 min samochodem
• Przedszkole: 2,6 km – 3 min samochodem
• szkoła podstawowa: ,6 km – 3 min samochodem

Informacje inwestorskie:

• przeznaczenie podstawowe - tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej z usługami, zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej, zabudowy usługowej;
• w zakresie zasad kształtowania zabudowy i zagospodarowania terenów ustala się: a) dopuszcza się realizację przeznaczenia dopuszczalnego w odrębnych obiektach budowlanych z zastrzeżeniem zagwarantowania w ramach projektu zagospodarowania działki budowlanej właściwej powierzchni oraz wystarczającej rezerwy procentowej parametrów określonych w pkt 4 dla realizacji poszczególnych przeznaczeń, b) zakazuje się realizacji zabudowy szeregowej i atrialnej, c) w przypadku realizacji przedsięwzięć mogących potencjalnie znacząco oddziaływać na środowisko nakazuje się realizację zieleni izolacyjnej od strony terenów oznaczonych symbolem przeznaczenia podstawowego MN,
• w zakresie parametrów i wskaźników kształtowania zabudowy oraz zagospodarowania terenów ustala się: a) maksymalną powierzchnię zabudowy: 50%, b) minimalny udział procentowy powierzchni biologicznie czynnej: 40%, c) minimalną intensywność zabudowy: 0,01, d) maksymalną intensywność zabudowy: 1,0, e) maksymalną wysokość budynków: 10,0 m, f) geometrię dachów: dachy płaskie, dach symetryczne dwu lub wielospadowe o nachyleniu 30º - 45º , g) minimalna wielkość nowo wydzielanej działki budowlanej 800 m2 h) geometrię dachów: dachy płaskie, dachy symetryczne dwu lub wielospadowe o nachyleniu 30º - 45º.

Walory nieruchomości:

Bliskość do miast: Bielska-Białej i Czechowicach-Dziedzicach, a jednocześnie wystarczające oddalenie, by cieszyć się spokojem i ciszą.

Wspaniałe możliwości do rozwoju własnego biznesu w urokliwej okolicy.

Przyjdź i odkryj potencjał jaki posiada ta nieruchomość

Twoje miejsce, Twój biznes.

Serdecznie zapraszamy na prezentację
tel. 500 222 339, 500 222 337

Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa (licencja nr 1103) KIGN oraz (licencja nr 29858) PFRN

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C