Działka na sprzedaż

Opis nieruchomości

Działka budowlana 2 782 m² – ul. Łanowa, Krzyżkowice (Pszów), nr działki 797/46

MPZP – zabudowa jednorodzinna (242MN) | media w granicy | spokojna okolica | 340 000 zł

Lokalizacja i dane ewidencyjne

• Adres: ul. Łanowa, Krzyżkowice, gmina Pszów, powiat wodzisławski, woj. śląskie

• Obręb ewidencyjny: Pszowskie Doły

• Nr działki: 797/46

• Powierzchnia: 2 782 m²

• Wymiary: ok. 35 m (front) × 79 m (długość) – działka w kształcie prostokąta

• Dojazd: z drogi asfaltowej, dodatkowo przez ustanowioną służebność wewnętrzną (ok. 3 m szerokości)

• Współrzędne GPS: ok. 50° 2′ 53″ N, 18° 22′ 34″ E

Zabudowa i przeznaczenie wg MPZP

• Działka zgodnie z Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego oznaczona symbolem:
  242MN – teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej

• Możliwość budowy domu wolnostojącego lub bliźniaka

• W MPZP: min. powierzchnia działki – 800 m², max. 2 kondygnacje nadziemne

• Ciche sąsiedztwo, niska zabudowa

Media

• Prąd, woda, kanalizacja sanitarna – przy granicy działki

• Internet/światłowód – dostępny w ulicy

• Gaz – brak (możliwość instalacji zbiornika)

Stan prawny

• Własność – jeden właściciel

• Księga wieczysta bez obciążeń (brak hipoteki, służebność tylko dojazdowa)

• Służebność przejazdu wpisana do księgi – zapewniony dostęp

• Gotowość do zawarcia umowy notarialnej – bez przeszkód formalnych

Okolica i otoczenie

• Zielona dzielnica Krzyżkowice – spokojna, luźna zabudowa

• W pobliżu: sklep spożywczy, szkoła, przystanek autobusowy, tereny spacerowe

• Szybki dojazd do centrum Pszowa, Rydułtów, Wodzisławia Śląskiego

Cena i warunki sprzedaży

• Cena ofertowa: 340 000 zł (ok. 122 zł/m²)

• Możliwość negocjacji

• Do działki przygotowana pełna dokumentacja (KW, wypis, MPZP)

 Najważniejsze atuty

• Nr działki 797/46, powierzchnia 2 782 m²

• Przeznaczenie 242MN – zabudowa jednorodzinna

• Media przy działce

• Dojazd asfaltowy + służebność drogi

• Cicha i zielona lokalizacja

• Gotowość do transakcji – brak przeszkód formalno-prawnych

Kontakt w sprawie oferty:
Biuro Nieruchomości
tel. 500 222 339

Ogłoszenie ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 i następnych Kodeksu Cywilnego.