Działka na sprzedaż

Opis nieruchomości

TRZY DZIAŁKI BUDOWLANE W BIELSKU-BIAŁEJ,
Z DOGODNYM DOJAZDEM DO CENTRUM MIASTA
+ 1 DZIAŁKA REKREACYJNA

DZIELNICA HAŁCNÓW

Przedstawiamy ofertę sprzedaży trzech działek budowlanych, płaskich, idealnie nasłonecznionych, o powierzchni powyżej 1800 m² każda, oraz jednej rekreacyjnej o powierzchni 2155 m2

Działki charakteryzują się płaską powierzchnią i prostokątnym kształtem, co czyni je idealnymi zarówno pod budowę domu jednorodzinnego, jak i dla inwestorów pod zabudowę bliźniaczą.

Działka nr 1 – powierzchnia: 1862 m² /budowlana

Działka nr 2 – powierzchnia: 1856 m2 /budowlana

Droga między działkami - nabycie proporcjonalnie do udziału – 473 m2

Działka nr 3 – powierzchnia: 1744 m2 /budowlana

Działka nr 4 – powierzchnia: 2155 m2 /działka rekreacyjna

Atuty nieruchomości:

• Media: Woda, prąd, gaz – dostępne bezpośrednio na działce.

• Miejscowy Plan Zagospodarowania Przestrzennego: Przeznaczenie pod zabudowę jednorodzinną / bliźniaczą.

• Spokojna okolica: Luźna zabudowa jednorodzinna, tereny zielone.

Walory nieruchomości:

• Korzystne usytuowanie względem stron świata – wjazd od wschodu, taras od słonecznego południa/zachodu

• Uregulowany stan prawny działek - księga wieczysta bez żadnych obciążeń

• Lokalizacja dogodna pod względem komunikacji - Szybki dojazd do centrum  Bielska-Białej, jak również wyjazd na drogę szybkiego ruchu
 

Okolica:

• Szkoła podstawowa: 1500m 3 min samochodem

• Przedszkole: 1300 m 3 min samochodem

• Sklep spożywczy: 1500m 3 min samochodem

• sklepy, apteka, piekarnia: 1500m 3 min samochodem

• Przychodnia zdrowia: 1800m 4 min samochodem

Walory:

•  Lokalizacja: Bielsko-Biała, zielona dzielnica Hałcnów, Spokojna i dobrze skomunikowana okolica

• Kształt: Regularny, prostokątny kształt

• Idealny pod zabudowę jednorodzinną lub inwestycyjną

• Nasłonecznienie: Działki są doskonale nasłonecznione przez cały dzień

• Media: Woda, prąd, gaz dostępne na działce

• Kierunki świata: Wjazd na działki od wschodu

• Plan Zagospodarowania Przestrzennego: Przeznaczenie pod zabudowę jednorodzinną

•  Otoczenie: Luźna zabudowa jednorodzinna Bliskość terenów zielonych, lasów, szkół, przedszkoli, sklepów i ośrodków zdrowia

Informacje inwestorskie: 

Zasady zabudowy i zagospodarowania terenu:

• forma zabudowy - wolno stojąca lub bliźniaczą,

• maksymalna wysokość zabudowy: - budynków mieszkalnych: 10 m, - budynków garażowych, gospodarczych: 5 m,

• wysokość zabudowy - maksymalna 8 m od poziomu terenu do kalenicy budynku,

• dach kalenicowy dwu lub wielospadowy o nachyleniu połaci 30° - 45°

• minimalna powierzchnia działki z prawem zabudowy - 14 arów, z dopuszczeniem powierzchni

mniejszej do 5%,

• maksymalna powierzchnia zabudowy dla nowych budynków – 200 m2,

• wymóg zabezpieczenia miejsc parkingowych w granicach działki inwestora,

• obowiązek przeznaczenia minimum 20% powierzchni działki pod zieleń trwałą (drzewa, krzewy),

Cena: łączna za 4 działki 940 000,00 zł

Działki w Hałcnowie, to doskonała propozycja dla osób szukających spokojnego,
a zarazem dobrze skomunikowanego miejsca w otoczeniu natury.

Zapraszamy do kontaktu w celu uzyskania dodatkowych informacji oraz umówienia się na prezentację.

tel. 500 222 337, 500 222 339, 500 222 933

Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa (licencja nr 29858) PFRN 

Jako zespół ekspertów z bogatym doświadczeniem oraz ponad 10 letnim stażem w sektorze nieruchomości i administracji, zawsze stawiamy na dialog i gentlemen’s agreement oraz przyjazne, różnorodne formy współpracy. Szanujemy sobie ponad wszystko dobre relacje interpersonalne w również środowisku zawodowym, dlatego będąc Członkiem Bielsko - Częstochowsko - Katowickie Stowarzyszenie Pośredników w Obrocie Nieruchomościami stosujemy Kodeks Etyki Zawodowej Polskiej Federacji Rynku Nieruchomości.

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C