Działka na sprzedaż

Opis nieruchomości

Urokliwa działka w Bestwinie, 5 km od Bielska-Białej

Nieruchomość gruntowa z potencjałem, doskonała do realizacji marzeń o własnym domu, z przestrzenią pod działalność. Otwarta na potrzeby przedsiębiorców, którzy szukają elastyczności w wykorzystaniu swojej nieruchomości.

Działka usługowo-mieszkalna daje możliwość połączenia funkcji mieszkaniowej z funkcją usługową, co jest szczególnie korzystne dla osób pragnących prowadzić działalność gospodarczą bezpośrednio przy własnym domu. Możliwość zlokalizowania biura, salonu, warsztatu lub sklepu w bezpośrednim sąsiedztwie miejsca zamieszkania znacznie ułatwia zarządzanie czasem i redukuje koszty związane z dojazdami.

Działka posiada wszystkie niezbędne media: woda, gaz, prąd.

POSIADAMY W TEJ SAMEJ LOKALIZACJI DRUGĄ DZIAŁKĘ:  o pow. 2.333 m2

Opis:

Zapraszamy do odkrycia wyjątkowej działki położonej w Bestwinie, zaledwie kilka kroków od Bielska-Białej i Czechowic-Dziedzic. To miejsce oferuje nie tylko urokliwe otoczenie, ale także dogodny dostęp do życia miejskiego oraz wszystkich udogodnień, jakie ono oferuje. Sklepy, restauracje, szkoły i placówki kulturalne są na wyciągnięcie dłoni ???? zapewniając wygodę życia codziennego.

Działka ta stwarza również niepowtarzalną okazję dla osób poszukujących spokoju na co dzień, ale ceniących możliwości, jakie daje życie miejskie.

Sprawdź i odkryj jej potencjał.

Parametry:

• Powierzchnia: 1.482 m2
• Wymiary: około 75m x 18 m
• Kształt: regularny
• Media: woda, prąd, gaz
• Plan zagospodarowania przestrzeni: działka usługowo-mieszkalna

W sąsiedztwie:

• luźna zabudowa jednorodzinna
• usługi
• tereny zielone
• pełna infrastruktura (sklepy, przystanek autobusowy, szkoła, przedszkole)

Okolica:

• Czechowice-Dziedzice: 4 km
• Bielsko-Biała: 5 km
• Biedronka/Lewiatan: 2,6 km – 3 min samochodem
• Przedszkole: 2,6 km – 3 min samochodem
• Szkoła podstawowa: 2,6 km – 3 min samochodem

Informacje inwestorskie:

• przeznaczenie podstawowe - tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej z usługami, zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej, zabudowy usługowej;
• w zakresie zasad kształtowania zabudowy i zagospodarowania terenów ustala się: a) dopuszcza się realizację przeznaczenia dopuszczalnego w odrębnych obiektach budowlanych z zastrzeżeniem zagwarantowania w ramach projektu zagospodarowania działki budowlanej właściwej powierzchni oraz wystarczającej rezerwy procentowej parametrów określonych w pkt 4 dla realizacji poszczególnych przeznaczeń, b) zakazuje się realizacji zabudowy szeregowej i atrialnej, c) w przypadku realizacji przedsięwzięć mogących potencjalnie znacząco oddziaływać na środowisko nakazuje się realizację zieleni izolacyjnej od strony terenów oznaczonych symbolem przeznaczenia podstawowego MN,
• w zakresie parametrów i wskaźników kształtowania zabudowy oraz zagospodarowania terenów ustala się: a) maksymalną powierzchnię zabudowy: 50%, b) minimalny udział procentowy powierzchni biologicznie czynnej: 40%, c) minimalną intensywność zabudowy: 0,01, d) maksymalną intensywność zabudowy: 1,0, e) maksymalną wysokość budynków: 10,0 m, f) geometrię dachów: dachy płaskie, dach symetryczne dwu lub wielospadowe o nachyleniu 30º - 45º , g) minimalna wielkość nowo wydzielanej działki budowlanej 800 m2 h) geometrię dachów: dachy płaskie, dachy symetryczne dwu lub wielospadowe o nachyleniu 30º - 45º .

Przyjdź i odkryj potencjał jaki posiada ta nieruchomość

Twoje miejsce, Twój biznes

Serdecznie zapraszamy na prezentację
tel. 500 222 339, 500 222 337

Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa (licencja nr 1103) KIGN oraz (licencja nr 29858) PFRN

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C