Działka na sprzedaż

Opis nieruchomości

Działka usługowa w Pisarzowicach o powierzchni 7691 m²

Zapraszamy do zapoznania się z ofertą wyjątkowej działki położonej w Pisarzowicach 

To miejsce oferuje nie tylko urokliwe otoczenie, ale także dogodny dojazd
 

Działka inwestycyjna, ujęta w planie zagospodarowania przestrzennego P/25 U, daje możliwość realizacji działalności komercyjnej, obsługi turystyki, sportu i rekreacji.

Plan dopuszcza realizację inwestycji z lokalami mieszkalnymi, z zastrzeżeniem zagwarantowania im obsługi komunikacyjnej w zakresie parkingów, tj. co najmniej jednego miejsca postojowego lub garażu dla każdego lokalu.

Działka posiada niezbędne media: wodę, gaz, prąd.

Parametry:

• Powierzchnia: 7691 m²
• Wymiary: około 130 m x 56 m
• Kształt: regularny / płaski
• Media: woda, prąd, gaz
• Plan zagospodarowania przestrzeni: działka usługowa

W sąsiedztwie:

• luźna zabudowa jednorodzinna
• usługi
• tereny zielone

Okolica:

• Czechowice-Dziedzice: 12 km
• Bielsko-Biała: 8 km

Informacje inwestorskie:

Plan zagospodarowania przestrzennego:

1. Podstawowe przeznaczenie terenu: zabudowa usługowa, taka jak: obiekty handlu detalicznego, gastronomia, hotelarstwo, usługi biurowe, administracyjne, gabinety lekarskie, fryzjerstwo, kosmetyka, krawiectwo, rzemiosło, obiekty i tereny obsługi turystyki, sportu i rekreacji oraz zabudowa usług publicznych.
2. Przynależne zagospodarowanie terenu wymienione w § 3 ust. 1 pkt 14.
3. Nakazy:

a) Wysokość zabudowy:

• • dla budynków gospodarczych i garaży do 7 m,
  • dla budynków usługowych i pozostałych obiektów w terenach oznaczonych symbolami P/1.U ÷ P/23.U do 12 m,
  • dla budynków usługowych i pozostałych obiektów w terenach oznaczonych symbolami P/24.U ÷ P/28.U do 11 m.

b) Procent powierzchni biologicznie czynnej:

• • w terenach oznaczonych symbolami P/1.U ÷ P/23.U min. 20%,
  • w terenach oznaczonych symbolami P/24.U ÷ P/28.U min. 40%.

c) Procent powierzchni zabudowy do 55%.

d) Minimalna intensywność zabudowy 0,01.

e) Maksymalna intensywność zabudowy 1,0.

f) Geometria dachów: jedno-, dwu- lub wielospadowe o nachyleniu do 60 stopni.

g) Działki powstałe w wyniku scalenia i podziału nieruchomości winny spełniać wymogi minimalnych szerokości frontów działek oraz powierzchni odpowiednio: co najmniej 10 m i nie mniej niż 600 m².

h) Obowiązujące wskaźniki miejsc parkingowych: lokalizacja w obszarze działki budowlanej co najmniej jednego miejsca postojowego lub garażu dla każdych rozpoczętych 50 m² powierzchni użytkowej.

4. Zakazy:

a) Zabudowy obiektami handlowymi, których powierzchnia sprzedaży przekracza powierzchnię określoną w ustawie.

b) Realizacji składów, wolnostojących obiektów magazynowych niepołączonych z budynkami usługowymi oraz obiektów handlu hurtowego.

5. Dopuszczenie realizacji lokali mieszkalnych, z zastrzeżeniem zagwarantowania im obsługi komunikacyjnej w zakresie parkingów, tj. co najmniej jednego miejsca postojowego lub garażu dla każdego lokalu.

Przyjdź i odkryj potencjał, jaki posiada ta nieruchomość. Twoje miejsce, Twój biznes.

Serdecznie zapraszamy na prezentację. tel. 500 222 339, 500 222 337

Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa (licencja nr 1103) KIGN oraz (licencja nr 29858) PFRN.

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzony jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela. Może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.